长沙民政职业技术学院拟对现有2024-2027年门面面向社会公开招标，现将招标相关事项公告如下：
一、门面简介
1、项目名称：长沙民政职业技术学院2024-2027年门面招标。
2、招标代理编号：HNFH-2024-112
3、招标范围：
北院一区6个门面划分为6个标段，北院后山2个门面划分为1个标段，综合楼负二层1个门面划分为1个标段，本项目共划分为8个标段，标段编号即门面所对应的编号，对外公开招标。
4、各招标门面经营项目不得更改。
5、招标门面经营项目及场地使用费（下限值） 单位（元/学年）
序号 |
标段编号 |
经营项目 |
面积（㎡） |
场地使用费下限值（元/年） |
备注 |
1 |
1 |
北院一区品牌连锁超市 |
170.7 |
315,000.00 |
按品牌超市本身规范要求自行承担装修费用，须安装喷淋系统。 |
2 |
2 |
北院一区品牌连锁奶茶店 |
82.88 |
80,000.00 |
原奶茶店面积偏小，操作间不规范，无食材储存间，存在安全隐患，故与水果店位置对调，并按品牌本身规范要求，自行承担装修费用。 |
3 |
3 |
北院一区理发店 |
31.7 |
15,000.00 |
自行承担装修费用。 |
4 |
4 |
北院一区文具店 |
31.7 |
63,000.00 |
自行承担装修费用。 |
5 |
5 |
北院一区水果店 |
31.7 |
78,750.00 |
与上一轮标段的奶茶店对调经营场地，自行承担装修费用。 |
6 |
6 |
北院一区面包店 |
51 |
58,905.00 |
自行承担装修费用。 |
7 |
7 |
北院后山超市 |
66 |
126,000.00 |
包括原东头小吃店、西头南食店二个门面，自行承担装修费用。 |
8 |
8 |
综合楼负二层门面 |
365 |
365,000.00 |
按品牌本身规范要求自行承担装修费用，须安装喷淋系统。 |
6、经营期限：3年
7、经营范围：详情见招标文件
8、采购方式：校内公开招标
8、评审方式：采用最高价中标法
二、投标人资质条件要求
（一）、适用于第1标段和第8标段
1、投标人须具有超市代理权，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人（①供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；②供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；③供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；④供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件；⑤超市代理权的证明材料，原件或复印件加盖授权方公章）。
2、同一品牌超市的不同代理者，不能同时参与同一个标段的投标。
3、投标人必须自主经营，不得转租转包；（提供承诺函原件）。
4、投标人中标，装修方案须由学校主管部门后勤处审定，所有装饰装修及设备设施费用均由中标人承担，在经营合同终止后，按照“来修去留”的原则，将经营场所无条件交还招标人，在解除合同时不得要求招标人任何补偿。
（二）、适用第2标段-第7标段
1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人（①供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；②供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；③供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；④供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件）。
2、投标人必须自主经营，不得转租转包；（提供承诺函原件）
三、投标保证金和履约保证金
1、投标保证金：
（1）第1标段和第8标段投标保证金为100000元整（大写：壹拾万元整）；
（2）第2标段-第7标段投标保证金各为20000元整（大写：贰万元整）。
未中标人的投标保证金在中标通知书发出后五个工作日内退还给投标人。
中标人的投标保证金在合同签订后五个工作日内退还给投标人（由中标人合同扫描发送至：1781181528@qq.com）。如中标人中标后，没有按照招标人规定的时间内签订《门面租赁合同》的，投标保证金不予退还。
2、履约保证金：
中标人须在中标公示期结束后3个工作日内缴齐合同履约保证金。
四、投标报名及招标文件获取
1、报名规则：
（1）投标人只能参与一个标段的报名并投标，同时投两个及以上标段的，所有标段属于无效投标。
（2）招标人有正式编制的在职教职工不得参与竞标。
（3）招标人中层及以上领导干部和后勤处膳食科职工的亲属不得参与竞标。
（4）未报名的，不接受投标。
2、报名及获取招标文件的时间：2024年07月08日起至2024年07月15日止，每天9：00-11:30,14:00-17：00（双休日及节假日除外，北京时间，下同）。
3、地点：湖南泛华项目管理有限公司（长沙市芙蓉区晚报大道267号晚报大厦19楼1901室）
4、方式：（1）法人直接报名提供的报名材料：法定代表人身份证明（格式见招标公告附件）及本人身份证原件；
（2）法人授权代表提供的报名材料：法定代表人身份证明、授权委托书（格式见招标公告附件）和授权代表身份证原件；
（3）非法人组织（含个体工商户或自然人）提供的报名材料：本人身份证明原件及复印件
报名表在招标公告附件中自行下载。
5、报名时须提供电子邮箱或U盘，招标文件将以电子稿发送；未在本公告规定时间报名的投标将被拒绝。
五、投标截止时间及地点
1、投标文件递交截止时间及开标时间：2024年07月19日09点30分（北京时间）
2、投标文件递交地点及开标地点：长沙市芙蓉区晚报大道267号晚报大厦5楼503A会议室。
六、招标公告发布媒介
本招标公告在长沙民政职业技术学院官网上发布。
七、联系方式
1、采购人信息
名 称：长沙民政职业技术学院
地 址：长沙市雨花区香樟路22号长沙民政职业技术学院办公楼609室
联 系 人：何老师、莫老师
联系方式：0731-82800103、0731-82824781
2、采购代理机构信息
名 称：湖南泛华项目管理有限公司
地 址：长沙市芙蓉区晚报大道267号晚报大厦19楼1901室
联 系 人：彭爱华、田野、曾丹奇、汪冶
联系方式：0731-85018855